Vente Appartement 3 pièces Vitrolles (13127)

Cet appartement T3 de 70 m², au sein d'une résidence de standing, propose une pièce à vivre spacieuse et une terrasse lumineuse. Situé au coeur de Vitrolles, profitez de normes BBC et d?un cadre de vie paisible et moderne.

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique.

En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe.

La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence.

Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable.
L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie.

Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est.
L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse.

Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.

Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés...

Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total
Livraison 4eme trimestre 2028.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
Stationnement en sous-sol

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non