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Créteil (94000) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788640306
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Créteil (94000)

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Vente Appartement appartement Créteil Nouveau
Vente Appartement appartement Créteil
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Vente Appartement appartement Créteil
Vente Appartement appartement Créteil

Description T3 à Créteil

appartement
À VENDRE : Appartement T3 à Créteil, 94000

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Créteil.
D'une superficie de 55 m², cet appartement se trouve au sein d'une résidence construite en 2000, offrant ainsi des prestations modernes et confortables.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation.
Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
De plus, cet appartement dispose d'un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.

Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.

Situé à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Pointe du Lac et à 5 minutes de l'arrêt de téléphérique C1, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris et ses environs.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, modernité et praticité.

Numéro de mandat : 816

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 2371.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972331
    • Mise à jour 09/07/2026 à 18:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Créteil (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Laxe Immobilier

    Agence immobilière à Maisons-Alfort (94700)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    107 Avis

    Citya Laxe Immobilier

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14544

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Laxe Immobilier - Maisons-Alfort
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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