Vente Appartement 2 pièces 37 m² Argeles sur mer (66700)

EXCLUSIVITE
- APPARTEMENT T2 (meublé et équipé) + CABINE – 6 COUCHAGES – TERRASSE – PARKING – ARGELÈS-SUR-MER

SURFACE : ENVIRON 38 M² | TERRASSE AVEC VUE SUR PISCINE |
CLIMATISATION | 6 COUCHAGES | PARKING

INVESTISSEMENT LMNP – POSSIBILITE DE SE LIBERER DU BAIL COMMERCIAL (SUR DEMANDE) POUR UN USAGE PERSONNEL.
SITUE DANS LA RESIDENCE « LES DEMEURES DE LA MASSANE » (RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, SPA, CLUB ENFANTS, SALLE DE SPORT…)

COMPOSITION : ENTREE AVEC CABINE SEMI FERMEE (2 LITS SUPERPOSES), SEJOUR AVEC CANAPE-LIT ET COIN CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN/WC, TERRASSE.

90 nuités d'usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 200.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2000 €.
Pas de procédure en cours.
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
DPE : 133 (C) GES 4 (A).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT : SEXTANT FRANCE
- Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE
- Tel : .
Email : .
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
25626

Numéro de mandat : 25626

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2000.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON