Vente Appartement 3 pièces 75 m² Francheville (69340)

Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible , vous propose

Une opportunité à saisir sur un appartement exceptionnel et très rare suite à UN RETOUR A LA VENTE ! Appartement NEUF et LIVRÉ !

Au sein d'une toute petite résidence de seulement 17 appartements, neuve et livrée !

Située dans une petite impasse : très au calme.

Point très positif de cette adresse d'un point de vu patrimonial : le tramway express passera à 950 mètres en 2031 (dans seulement 6 ans) !
Ce tramway reliera la Gare de Perrache en 12 minutes et celle de La Part Dieu en 18 minutes.
Cela fait de cet emplacement une valeur sûr en terme valorisation du patrimoine et de maintien des prix, voir même un gage d'augmentation de la valeur initiale.

Il s'agit d'un TRES GRAND appartement de Type 3 de plus de 73 m2 !

Situé au 2nd étage sur 3.

Exposé Sud !
Avec un immense salon/séjour/cuisine de 37 m2 au lieu de 20 à 25 m2 habituellement dans le neuf !
Deux belles chambres dont une donnant sur la terrasse au Sud.


Garage en sous-sol en sus : au prix de 22 000 euros

Les AVANTAGES du NEUF

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202)
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie Constructeur 10 ans

Les + BONAPARTE Promotion

- Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris

- Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf

- Étude de financement : gratuite et sans engagement

N'hésitez plus !
Contactez Votre Conseillère Pauline SAUNIER disponible

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non