Vente Appartement 4 pièces 83 m² Venissieux (69200)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible , vous propose :

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence élégante et moderne.
Un bien rare offrant un confort de vie unique, des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle de 60 m², prolongement naturel du séjour.

Ses atouts majeurs :

Dernier étage : tranquillité absolue, luminosité optimale
Immense terrasse de 60 m², idéale pour repas d'été, détente ou aménagement paysager
Séjour / cuisine de 32 m², spacieux et baigné de lumière
3 belles chambres
Salle de bain + salle d'eau, confort idéal pour une famille
WC séparés
Nombreux rangements intégrés (placards)
Plan optimisé, séparation nuit / jour parfaitement pensée

Un art de vivre privilégié
Ce T4 réunit espace, modernité et luminosité, avec un extérieur d'exception introuvable sur le marché.
Idéal pour une famille, un télétravail confortable ou pour ceux qui rêvent d'un grand espace extérieur en ville.

Garage en sus : 20000€

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non