Vente Appartement 4 pièces 110 m² Francheville (69340)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible vous propose :

Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à SAISIR suite à un RETOUR à la VENTE !
de ce logement NEUF et LIVRÉ !!!

Un IMMENSE appartement de Type 4 (3 chambres) aveec ses 108 m² habitables, cet appartement d'exception se prolonge par une superbe terrasse plein ciel de 94 m², véritable espace de vie extérieur offrant une atmosphère privilégiée et une sensation unique d'ouverture et de liberté.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile un magnifique espace de réception de plus de 51 m², réunissant séjour et cuisine dans une composition fluide et lumineuse.

Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, cette pièce de vie s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente dans un cadre raffiné.

L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale pensée comme un véritable espace privé.

Les deux autres chambres, parfaitement proportionnées, bénéficient de placards intégrés, garantissant un confort de vie optimal et une organisation parfaitement maîtrisée.

L'appartement propose également des équipements et espaces fonctionnels de qualité, parmi lesquels :

Une vaste salle de bains aux finitions soignées
Une salle d'eau supplémentaire, idéale pour la vie familiale
Un dressing dédié, apportant confort et élégance au quotidien
Un WC indépendant
Un dégagement spacieux, assurant une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces

Les prestations, résolument contemporaines, témoignent d'un haut niveau d'exigence : volets roulants motorisés, équipements modernes, volumes généreux et conception intérieure parfaitement optimisée pour un confort quotidien d'exception.

Mais la véritable signature de ce bien demeure sa remarquable terrasse panoramique de 94 m²

Elle offre la possibilité d'aménager plusieurs espaces extérieurs distincts : salon d'été, espace repas, coin détente ou jardin suspendu, faisant de cet appartement un lieu de vie unique où intérieur et extérieur dialoguent avec élégance.

Plus qu'un simple appartement, ce bien incarne un art de vivre exclusif, alliant confort contemporain, volumes généreux et ouverture exceptionnelle sur l'extérieur.

Prix des 2 garages en supplément : 25.200E/l'unité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée,
votre Conseillère se tient à votre entière disposition

Les AVANTAGES du NEUF :

Frais de notaire RÉDUITS à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien),
Isolation thermique et phonique renforcées,
Bâtiment Basse Consommation aux dernières Normes (RT2012/ RE202),
Garantie Constructeur 10 ans,
Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions.

Les + BONAPARTE Promotion :

Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf,
Une étude de financement gratuite et sans engagement,
Un Prix Direct Promoteur (sans AUCUN frais d'intermédiaire),
Un GAIN de TEMPS et d'énergie grâce à une recherche personnalisée en toute OBJECTIVITÉ !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non