Vente Appartement 4 pièces Carces (83570)

UNIQUE ! T4 SEJOUR CATHEDRALE AU DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE !

CONTACT : Clément Gagno

Situé au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine (seulement 11 logements), ce superbe 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et atmosphère paisible.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire : un séjour aux volumes généreux de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond type cathédrale, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions.

L'appartement est traversant, ouvert au sud, au nord et à l'ouest, garantissant une luminosité constante et une agréable ventilation naturelle.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dominante et dégagée sur la plaine, dans un environnement végétalisé et aéré.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et belle hauteur sous plafond.

Une salle de bain contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Côté prestations, l'appartement propose un niveau de confort recherché :

climatisation,

menuiseries aluminium,

volets roulants électriques,

finitions soignées.

Un bien élégant et fonctionnel, parfait pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d'espace et une qualité de vie typiquement provençale.

Prix hors stationnement : 449 000€
Stationnement en sus : 26 000 €
Coût total du projet : 475 000 €

CONTACT : Clément Gagno

Remise des clés : 4t 2026

Avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro,
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

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CONTACT : Clément Gagno


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non