Vente Appartement 4 pièces 96 m² Guilherand granges (07500)

GUILHERAND-GRANGES – Appartement T4 de 96 m² avec garage, cave et vue sur le Château de Crussol

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement de 96 m², situé au 2? étage d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue, composée de seulement 16 lots.

Agencement traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Séjour de 29 m² qui s'ouvre sur un balcon de plus de 9 m², offrant une agréable vue dégagée sur le Château de Crussol. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est agrémentée d'une loggia, idéale pour le rangement et les usages du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain spacieuse et lumineuse, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. En bon état général, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et de charges maîtrisées de 190 €/mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Un garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Un plan ainsi qu'une visite virtuelle vous sont proposé dans cette annonce.

Un appartement confortable et facile à vivre, au sein de l'une des communes les plus prisées de l'agglomération valentinoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Faure Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant