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Strasbourg (67000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788650246
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement Appartement Strasbourg 3 pièces 70.89 m2 Strasbourg Exclusivité
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Vente Appartement Appartement Strasbourg 3 pièces 70.89 m2 Strasbourg
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Description T3 à Strasbourg

Appartement Strasbourg 3 pièces 70.89 m2
STRASBOURG NEUHOF Route d'Altenheim Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 70.89 m², agrémenté d'un agréable balcon. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des transports en commun au pied de la résidence. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante ; Un salon lumineux avec accès direct au balcon ; Une cuisine équipée ; Deux chambres dont une avec placard; Une salle de bains ; Un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les + : Appartement traversant, lumineux ; Balcon ; Garage et cave ; Chauffage collectif au gaz ; Proximité immédiate des transports et des commodités. A visiter sans tarder ! Copropriété de 123 lots dont 40 principaux Charges annuelles 3500 euros (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, assurance, syndic) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SNM_1448

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60915708_SNM_1448
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/07/2026

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    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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