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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992788650255
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint gilles croix de vie (85800)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces 50 m² à Saint Gilles Croix de Vie Saint gilles croix de vie
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12 photos disponibles 

Description T2 à Saint gilles croix de vie

Appartement 2 pièces 50 m² à Saint Gilles Croix de Vie
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la gare et entre le port de pêche et le port de plaisance et à deux pas de la plage . Il se compose d'une grande pièce de vie, une belle chambre ,une salle d'eau avec wc séparés ,double vitrage et volets roulants électriques partout ainsi qu'un petit balcon avec store banne . Une place de parking privée, un petit local vélo , appartement sécurisé avec interphone . A seulement 800 mètres des halles et à deux pas du centre-ville, cet appartement ne nécessite aucun travaux, juste une mise au goût du jour. Visite virtuelle disponible . Ne manquez pas cette opportunité ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.2
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte meublée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 430

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60972233_772
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint gilles croix de vie (Vendée 85)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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