Vente Appartement 2 pièces 54 m² Étiolles (91450)

iad France - Céleste Barat vous propose: ETIOLLES===RESIDENCE LES BOIS DU CERF

Appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m2 situé au 1er étage sur 2, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, 1 grande chambre de 15m2 avec placards, de nombreux rangements.

Fenêtres en double vitrage PVC , Fibre, volets roulants.

Vous disposerez également d'une grande cave et d'un cellier, idéals pour le stockage.
Grands axes routiers à toute proximité
Gare Evry Val de Seine ( 30 Mn de Paris )
Infrastructures scolaires et sportives sur la ville.

L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, sécurité et qualité de vie tout en restant proche des commodités.
La résidence est fermée, présence d'un gardien
Terrains de tennis et Piscine pour l'utilisation unique des copropriétaires.
Quelques petits travaux sont à prévoir pour votre décoration

A votre écoute pour la suite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.17
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2064 euros