Vente Appartement 3 pièces 85 m² Béziers (34500)

iad France - Pascal Lemar vous propose: BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONE
APPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVE

Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Prestations complémentaires :
•Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété
•Double vitrage
•Volets roulants électriques
•Climatisation réversible
•Porte blindée
•Cave privative de 4 m² environ
. Garage fermé de 13 m² environ

- Les charges comprennent l'eau et le chauffage

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lemar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 105645352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros