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Pornichet (44380) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788657813
Retour à la liste Vente et achat appartement Pornichet

Vente Appartement 3 pièces 63 m² Pornichet (44380)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Pornichet) Pornichet
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Pornichet) Pornichet
6 photos disponibles 

Description T3 à Pornichet

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Pornichet)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur cocon sur la côte Atlantique, à Pornichet, où l'élégance se conjugue au confort moderne. Ce somptueux appartement de 63 m² vous propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la richesse de la région. Avec ses 3 pièces bien agencées, il constitue le lieu parfait pour établir votre nouveau chez-vous. Les points forts de cet appartement incluent un espace de vie lumineux et spacieux grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Un balcon privatif vous permet de savourer des moments de détente en extérieur, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Située au cur de Pornichet, cette résidence vous plonge dans un quartier vivant et authentique, à seulement quelques minutes du magnifique littoral de la Loire-Atlantique. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires sans sacrifier la tranquillité. La résidence se distingue par son architecture moderne et épurée, intégrant parfaitement la nature environnante. Les prestations sont de haute qualité avec des matériaux durables et respectueux de l'environnement. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir confort et bien-être. Côté transports, l'accessibilité est un atout majeur : la ligne de bus 13 vous connecte rapidement aux points névralgiques de la ville, avec un arrêt à seulement 7 minutes à pied. Les axes routiers tels que la D213 et la D92 permettent de rejoindre facilement Saint-Nazaire et Nantes. Lenvironnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services en tout genre, ce qui facilite votre quotidien et celui de votre famille. La plage, à quelques minutes, vous invite à la relaxation et aux activités nautiques en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dinvestir dans un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et authenticité. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez vous à Pornichet !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60972644_262902-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pornichet (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    342 000 €
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