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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788658230
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Vente Appartement 3 pièces Thonon les bains (74200)

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Vente Appartement THONON - Appartement T3 - 68.57m² Thonon les bains Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement THONON - Appartement T3 - 68.57m² Thonon les bains
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Vente Appartement THONON - Appartement T3 - 68.57m² Thonon les bains
Vente Appartement THONON - Appartement T3 - 68.57m² Thonon les bains

Description T3 à Thonon les bains

THONON - Appartement T3 - 68.57m²
En exclusivité A Thonon les Bains, au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville, les écoles et la gare, découvrez cet appartement de type 3 de 68,57 m². Dès l'entrée, de généreux rangements apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine ouverte accompagne le séjour et le salon pour composer une pièce principale conviviale, largement ouverte sur un vaste balcon. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Habitable en l'état, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement à vos envies. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2021.9 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.92
Année de construction : 1979
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 15418

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/mooveo/2CE31455-BE8D-C211-C947-CD531063C994
* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/2CE31455-BE8D-C211-C947-CD531063C994


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 167
Montant moyen des Charges annuelles : 2021.9 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 943 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60419374_SHL-15418
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MOYNAT-PEILLEX

    Agence immobilière à Thonon-les-Bains (74200)

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