Vente Appartement 4 pièces La ciotat (13600)

T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN – LA CIOTAT

Contact : PITAVAL Léo –

Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare entre confort intérieur et espace extérieur généreux.

Un appartement familial parfaitement agencé, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

-Secteur résidentiel recherché de La Ciotat.

-Résidence intimiste à l'architecture soignée.

-Cadre calme et verdoyant.

-Proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien.

-Accès rapide aux axes principaux et au centre-ville.

UN APPARTEMENT FAMILIAL BIEN STRUCTURÉ

-Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur.

-Entrée indépendante avec dégagement.

-Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin.

-Trois chambres distinctes :

-Une chambre parentale confortable.

-Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis.

-Salle d'eau indépendante.

-WC séparés.

-Circulations optimisées pour un confort au quotidien.

DES ESPACES EXTÉRIEURS RARES

-Terrasse accessible depuis le séjour.

-Grand jardin privatif permettant l'aménagement d'un coin repas, espace détente ou aire de jeux.

-Séparatifs assurant intimité et confort.

-Un véritable atout pour une résidence principale familiale.

DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES

-Menuiseries double vitrage.

-Volets roulants électriques.

-Salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviette.

-Carrelage dans les pièces principales.

-Résidence sécurisée.

-Stationnement privatif selon le lot.

Un T4 en rez-de-jardin idéal pour les familles recherchant volumes, extérieur et qualité de vie dans un secteur prisé de La Ciotat.

Pour plus d'informations ou organiser une présentation complète :
PITAVAL Léo –

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non