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Gagny (93220) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992788671233
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Gagny (93220)

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Description T2 à Gagny

- T2 – Quartier Mairie – Gare à moins de 10 min
À Gagny, découvrez ce 2 pièces situé dans une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de la mairie, avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles à pied.

La résidence propose seulement 26 logements, tous en accession, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel.

Le secteur bénéficie également d'un environnement agréable à proximité d'un parc, permettant de profiter d'espaces verts tout en restant au cœur de la ville.

Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro selon profil, facilitant l'accès à la propriété.

pour plus d'informations contactez votre conseiller Jawad CHAKRI – étude de financement sur rendez-vous.

Cet appartement développe environ 37 m² habitables.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial.

La configuration comprend :

• une chambre indépendante
• une salle de bain avec WC

Un T2 fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat immobilier.

Transports et accessibilité :

La gare de Gagny (RER E) se situe à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement.

Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements du quotidien.

Prestations :

• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz
• Parquet dans les séjours et chambres
• Carrelage dans les pièces d'eau
• Salle de bain équipée
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Résidence sécurisée

BONAPARTE PROMOTION :

Accès direct aux prix promoteur.
Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet immobilier.

Informations complémentaires :

Prix en TVA 5,5 % : 184 625 € avec parking
Parking en sous-sol
Appartements disponibles du T2 au T4 dans la résidence
Visuels non contractuels
Livraison 4 trimestre 2027

pour plus d'informations contactez votre conseiller Jawad CHAKRI

Précision localisation : MAIRIE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 37 m2
    • Annexes Parking
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu BPPANJACH281474977423325-174625
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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