Vente Appartement 2 pièces Breal sous montfort (35310)

***OPPORTUNITÉ NEUF***

Découvrez un cadre de vie idéal au sein de Bréal-sous-Montfort.

Cette commune attractive séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et son environnement préservé.

Entre nature et bassins d'emploi, c'est le choix parfait pour habiter ou investir durablement.

***UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRIVILÉGIÉE***

Proximité immédiate des grands axes, des commerces et des commodités du quotidien.

Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre facilement la métropole et les gares.

Un quartier résidentiel en plein développement offrant une excellente qualité de vie.

*** L'APPARTEMENT : UN T2 CHALEUREUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ ***

Ce beau 2 pièces en Rez-de-Chaussée a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place :

Nature & Type : Appartement de type T2.

Étage : Rez-de-chaussée

Surfaces : 39,65 m² de surface habitable entièrement exploitables.

Extérieur privatif : Un magnifique balcon de 5,19 m² pour profiter des beaux jours.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Les prestations techniques & confort :

Construction de facture traditionnelle (maçonnerie performante, dalles béton assurant une très bonne isolation acoustique).

Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation pour une parfaite maîtrise de vos consommations.

Menuiseries extérieures en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

PRIX TOTAL : 157 100€ parking inclus

*** Avantages du NEUF ***

• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiellle de la taxe foncière pendant 2 ans

*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

Contactez votre conseillère: Margo MARTIN
* Photos non contractuelles

Précision localisation : CENTRE BOURG

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non