Vente Appartement 5 pièces 93 m² Cholet (49300)

Situé dans un environnement recherché, au coeur du quartier Saint-Pierre à Cholet, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le quartier. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à deux balcons parfaitement exposés. Véritables extensions de l'appartement, ils permettent de profiter d'un panorama dégagé et d'un cadre de vie paisible tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'un investissement locatif. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un quotidien pratique et fonctionnel. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'une place de stationnement couverte, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer un appartement à votre image tout en valorisant votre investissement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. Les biens offrant trois chambres, deux balcons, une vue dégagée, un cellier et un stationnement couvert sont particulièrement rares sur le secteur de Saint-Pierre. Cette adresse constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 13 euros. Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 429

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 13 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1700 euros