Vente appartement de prestige 3 pièces 75 m² Paris 14 (75014)

iad France - Laetitia Plummer vous propose: COUP DE CŒUR RUE BOULARD – 3 PIÈCES RÉNOVÉ, TRAVERSANT, BALCON – PARIS 14
À deux pas de la rue Daguerre et de son marché animé, dans une rue calme et recherchée du 14 , ce 3 pièces de 75 m² (79 m² au sol) entièrement rénové vous attend au 2 étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu.
Un cadre de vie rare.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 4 m² - l'endroit idéal pour un café au soleil dès le matin. Un coin bureau, aménagé avec soin dans le salon, peut se transformer en espace bibliothèque selon vos envies.
Côté nuit : deux chambres calmes donnant sur les jardins, un WC séparé et une salle de bain.
Les + du bien
Quartier rue Daguerre – commerces, marché, esprit village
Double exposition, traversant
Balcon de 4 m²
Entièrement rénové
Ascenseur
Cave incluse – possibilité d'acquérir un parking
Un secteur parmi les plus prisés du 14 , un bien qui se visite vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490.33€ par mois (soit 5884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.25
- Superficie terrain : 4
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5884 euros