Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tournan-en-brie (77220)

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: TOURNAN EN BRIE à 5 minutes à pieds du RER E & LIGNE P direct PARIS en 25 MINUTES.
TOUTES COMMODITÉS À PIEDS : ÉCOLES - LYCÉE - CLINIQUE - COMMERCES - CENTRE VILLE.

Venez découvrir ce magnifique T3 d'une surface de 62m² (LOI CARREZ) environ - JAMAIS HABITÉ au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2026 avec ASCENSEUR !
Immeuble de 2 étages aux NORMES PMR (Handicapé) - encore sous GARANTIES BIENNALE & DÉCENNALE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD - UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (À aménager selon vos envies) - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS avec WC - UN BALCON de 4,35m² environ !
UNE PLACE DE PARKING vient compléter ce bien.

CHAUDIÈRE CONDENSATION GAZ TRÈS ECONOMIQUE - ISOLATION PHONIQUE & THERMIQUE RE 2020 ! Vous l'aurez compris appartement en ETAT IMPECCABLE avec les DERNIÈRES NORMES EN VIGUEUR, plus qu'à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros