Vente appartement de prestige 3 pièces 64 m² Paris 5 (75005)

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D''OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Quartier Latin – Métro Cluny / rue de la Harpe /

Au cœur du très recherché Quartier Latin, dans un environnement historique animé offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et aux quais de Seine, appartement de 3 pièces d''environ 64 m² situé au 2 étage sans ascenseur d''un bel immeuble ancien en pierre de taille. Les stations de métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10) sont accessibles en 2 minutes à pied et Saint-Michel (RER B, RER C et ligne 4) en environ 4 minutes. Le Jardin du Luxembourg, Notre-Dame et l''ensemble des commodités du centre de Paris se trouvent à quelques minutes de marche.

L''appartement séduit par son authenticité et son charme de l''ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine et une seconde sur cour disposant de sa salle d''eau, une salle de bains ainsi que des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rénovation des parties communes intérieures de l''immeuble ont été votés et sont actuellement en cours de réalisation, contribuant à la valorisation de la copropriété.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d''ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l''un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale.

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Adresse : 37 Rue de la Harpe 75005 Paris, 75005 Paris

Prix de 1er offre : 688 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 656 802,00 euros et 31 198,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,75 % prix net vendeur.
688 000 euros. 656 802 euros + Honoraires de négo. : 31 198 euros (soit 4,75% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 27/05/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1
- cave


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 31198.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non