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Aix-les-Bains (73100) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992788692190
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix-les-bains (73100)

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Description T3 à Aix-les-bains

Appartement 3 pièces de 66 m2 (Aix-les-Bains)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement moderne idéalement situé à Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel au cur des Alpes. Ce magnifique 3 pièces de 65,39 m² vous séduira par ses volumes généreux et son balcon privatif, parfait pour profiter de l'air pur et des vues imprenables sur les paysages environnants. Les points forts de ce bien incluent : un balcon spacieux pour vos moments de détente, des finitions soignées et des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Située dans une ville thermale prisée, Aix-les-Bains est réputée pour son charme et son cadre naturel époustouflant. La résidence se trouve à proximité des rives du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, offrant une multitude d'activités nautiques et de promenades. Le centre-ville dAix-les-Bains, avec ses commerces, restaurants et animations culturelles, est facilement accessible. Cette résidence moderne arbore une architecture élégante et contemporaine, pensée pour sintégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de logements variés, elle propose des prestations de qualité répondant aux attentes des futurs propriétaires en termes de confort et de sécurité. En termes de transports, la résidence est idéalement desservie. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 1, qui vous connecte directement au centre-ville dAix-les-Bains et à la gare. La proximité avec les grands axes routiers tels que lA41 vous permet de rejoindre rapidement Chambéry ou Annecy, facilitant vos déplacements quotidiens. Lenvironnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé. Le quartier, calme et résidentiel, est propice à une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Aix-les-Bains. Cet appartement est une invitation à un art de vivre à la fois moderne et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 60988884_260515-PA##
    • Mise à jour 11/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    357 000 €
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