Vente Appartement 4 pièces 91 m² Dax (40100)

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre future résidence de rêve à Dax, une ville réputée pour son art de vivre et son dynamisme. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 90,39 m², vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel à un prix très attractif grâce à son éligibilité à la TVA réduite. Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un agencement optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien pensés pour répondre aux besoins des familles modernes. La qualité des matériaux choisis et les finitions soignées sont autant de garanties d'un investissement pérenne et agréable. Dax, une ville au charme indéniable, vous séduira par son atmosphère conviviale et ses nombreuses animations culturelles. Située à quelques minutes du centre-ville, votre nouvelle adresse bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate d'une multitude de commerces et de services. La résidence se démarque par son architecture moderne et élégante, intégrant parfaitement l'environnement local. Ses espaces communs, soignés et accueillants, comprennent un ascenseur et des aménagements adaptés pour tous les résidents. Les typologies variées et les surfaces généreuses des appartements permettent de répondre aux attentes les plus exigeantes. Côté transports, vous êtes idéalement connecté : à seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 2 vous emmène directement au cur de la ville, tandis que le réseau de bus 3 et 4, accessibles en 8 minutes à pied, vous offre une connexion fluide vers les communes environnantes. Pour vos déplacements en voiture, les grands axes routiers comme la D947 et l'A63 vous permettent de rejoindre rapidement les destinations clés de la région. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique aux familles. Les commerces de proximité, supermarchés et services essentiels sont à quelques pas, sans oublier les nombreux restaurants et cafés qui animent le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Dax, dans un environnement combinant confort moderne et cadre de vie agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux qui saura répondre à toutes vos attentes. Faites le pas vers votre nouveau chez-vous, un cocon au cur d'une ville authentique et dynamique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 45.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement