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Royan (17200) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992788706767
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Royan (17200)

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Vente Appartement Appartement Royan Exclusivité
Vente Appartement Appartement Royan
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Vente Appartement Appartement Royan
16 photos disponibles 

Description T3 à Royan

Appartement
Situation exeptionnelle sur le port de Royan, double vues mer, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 65.50 m² avec ses deux balcons vues mer, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan.

Tout se fait à pied.

Trés belle opportunité, prix du marché, faibles charges, sans vis à vis.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.


Sextant France
- Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
24737

Numéro de mandat : 24737

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu EFCBFF68AB484590
    • Mise à jour 12/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    477 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    477 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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