Description T2 à Ouistreham
Appartement Ouistreham 100 metres de la mer - 2 pièce(s) 37 m2
Duplex Ouistreham en bord de mer. Superbe appartement de 37m2 loi Carrez - 45m2 au sol, composé comme suit : RDC : Séjour avec cuisine ouverte et balcon, Salle de bains et W.C. A l'étage, : Grande chambre avec dressing et rangements. Faibles charges, chauffage électrique individuel. Idéal première acquisition, pied à terre ou locatif. (Possibilité d'acquérir un garage en sus). (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 548 lots - dont 253 lots habitation. Charges annuelles : 742.6 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5568
Précision localisation : 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 548
Montant moyen des Charges annuelles : 742.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1141 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5568
Précision localisation : 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 548
Montant moyen des Charges annuelles : 742.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1141 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 1 m2
- Accès Concierge
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 60973831_3100012138
- Mise à jour 16/07/2026 à 10:16
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2026
Qualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos agences
Caen : Agence Elmosnino, Agence Immobilière Joly, AS Immobilier, Elitya, Jean Immobilier, Voisins Immobilier, Transac Immo
Courseulles-sur-mer : Deligny
Fleury-sur-Orne : Jean Immobilier
Hermanville-sur-mer : Deligny
Lion-sur-mer : Deligny
Mondeville : Caen & mer immo
Ouistreham : Cabinet Ledain et Associés, My Sweet Home immobilier
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