Vente Appartement 2 pièces 34 m² Saint raphael (83700)

Découvrez ce magnifique appartement F2 de 34,53 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du bord de mer à Boulouris

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour pour un cadre de vie moderne et convivial.

L'appartement dispose également :

d'une chambre confortable avec dressing,

d'une salle d'eau contemporaine avec WC,

de la climatisation,

d'une cave,

ainsi qu'un parking en sous-sol.

Ses matériaux de qualité, ses volumes optimisés et sa belle luminosité en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Les + :

Grande terrasse

Parking en sous-sol

Cave

Climatisation

Proche mer et commerces

Prestations soignées

A découvrir sans tarder !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .580 et .820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprèsde SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Prix FAI : 299000 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur

Mandat réf : 451080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.

Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GALLO Christelle

Honoraires à la charge du Vendeur