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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788732098
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Thonon les bains (74200)

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Vente Appartement APPARTEMENT T3 - 64,01 M² DONT 45 M² CARREZ plus 19 m² HC Thonon les bains Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT T3 - 64,01 M² DONT 45 M² CARREZ plus 19 m² HC Thonon les bains
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Vente Appartement APPARTEMENT T3 - 64,01 M² DONT 45 M² CARREZ plus 19 m² HC Thonon les bains
25 photos disponibles 

Description T3 à Thonon les bains

APPARTEMENT T3 - 64,01 M² DONT 45 M² CARREZ plus 19 m² HC
À vendre proche hôpital, dans une très belle résidence à taille humaine, votre futur appartement au calme et à 1 km à pied au Sud de la gare SNCF.

Découvrez ce splendide T3 au 2e étage sans ascenseur de 64 m² dont 45 m² Carrez. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une place de stationnement au rez-de-chaussée et un jardin commun d'environ 70 m² complètent ce bien.

Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement rénové et atypique est en excellent état.
DPE D – GES B

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Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » OUV
Chauffage individuelCALM
Numéro de mandat : 1470

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Extérieur Surface terrain : 70 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC3-972
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

    DECORDIER IMMOBILIER

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