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Agde (34300) - Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² - Vente - Réf. 992788732114
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Vente Appartement 1 pièce 21 m² Agde (34300)

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Vente Appartement Appartement Studio de 21 m2 (Agde) Agde Nouveau
Vente Appartement Appartement Studio de 21 m2 (Agde) Agde
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Vente Appartement Appartement Studio de 21 m2 (Agde) Agde

Description T1 à Agde

Appartement Studio de 21 m2 (Agde)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce studio moderne et lumineux de 20.22 m², idéalement situé à Agde, une destination prisée sur la côte méditerranéenne. Ce cocon contemporain vous offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine dynamique et agréable. Les points forts de ce bien incluent un aménagement optimisé pour maximiser l'espace, une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, et des équipements de qualité qui s'inscrivent parfaitement dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Agde, une ville pleine de charme, se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Ce quartier dynamique est parfait pour une vie active : il offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. A quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, et de services, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La résidence, aux lignes architecturales modernes, propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Les espaces communs soignés, les finitions de qualité supérieure et les matériaux durables font de ce lieu un environnement où il fait bon vivre. Chaque logement est pensé pour offrir volume, fonctionnalité et esthétique. En termes de transports, la situation est idéale : à moins de 10 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 3 et 5 qui vous connectent aisément au reste de la ville. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à l'A9 vous permet de rejoindre Montpellier en moins d'une heure, ou Béziers en seulement 30 minutes. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités : à proximité immédiate, vous trouverez des écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements de santé. Le quartier est également desservi par plusieurs supermarchés et petits commerces de proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au cur d'un quartier en pleine expansion ! Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 10.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 21m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60993870_316501-PA##
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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