Vente Appartement 4 pièces 79 m² La bretagne (97490)

Appartement T4 de 100 m² – Vue mer panoramique – La Bretagne, Saint-Denis

À découvrir sans tarder !

Situé dans le quartier recherché de La Bretagne à Saint-Denis, au sein d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T4 de 100 m², entièrement rénové, séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.

Au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une décoration contemporaine d'inspiration scandinave et une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées, idéales pour une famille ou pour un projet d'investissement.

Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180°, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Malgré sa proximité avec l'aéroport, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Les atouts :

* Appartement entièrement rénové

* Surface habitable : 100 m²

* 3 chambres

* Climatisation

* Terrasse de 25 m² avec vue mer

* Cuisine entièrement équipée

* Petite résidence sécurisée

* 1 place de parking couverte

* Vendu meublé ou non, selon votre projet

Situation idéale :

* Centre de La Bretagne

* À 5 minutes de la rocade sud

* À 8 minutes de l'aéroport

* À 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis

Un bien rare réunissant confort, qualité de vie et emplacement stratégique.

Organisons votre visite.

Arthur Wolnerman

Mandataire Immobilier

CAPI FRANCE

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.962052

Nom du négociateur : WOLNERMAN Arthur

Prix net vendeur : 248000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant