Vente Appartement 3 pièces 80 m² Sarzeau (56370)

SARZEAU
- Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet appartement T3 d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente en copropriété, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des commodités.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée , bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, véritables prolongements de l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage double privatif en sous-sol complète ce bien.

Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort de plain-pied, extérieur privatif et proximité immédiate de toutes les commodités.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Presqu'île de Rhuys ou un investissement patrimonial, ce bien saura répondre à vos attentes.



Nombre de lots de la Copropriété : 118

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224068RLB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14600 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 3108 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON