Vente Appartement 3 pièces 89 m² Merlimont (62155)

À seulement quelques minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 89 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2024.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie.

Les prestations sont à la hauteur : DPE A, résidence sous garanties, 2 places de stationnement privatives, cellier et local à vélos.

Un appartement moderne, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d'Opale.

Une adresse recherchée où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON