Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saint-malo (35400)

Calme absolu à Saint-Malo – T2 avec loggia, jardin, parking et cave dans impasse recherchée
- Quartier Saint-Servan-Phare de la Balue

À Saint-Malo, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse à l'écart de la circulation.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie malouine : vous bénéficiez d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commerces, services et des différents attraits de la ville :

- 3 min en voiture du centre commercial la madeleine , 3,5 kms de l'intra muros, 5 min à pied de la place gourmande (boucherie, boulangerie, poissonnerie.
Caviste)

- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable avec une ouverture sur une loggia donnant sur jardin commun arboré, sans passage devant les fenêtres.
Un véritable espace extérieur qui apporte une sensation de calme et de verdure, rare pour un appartement.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez :

une surface parfaitement optimisée de près de 46 m²
une loggia permettant de profiter d'un extérieur
un environnement paisible côté jardin
une résidence bien entretenue
un chauffage individuel électrique récent (2018)
des fenêtres double vitrage
une cave en sous-sol
une place de parking privative

Aucun travaux particulier n'est à prévoir dans l'appartement.
Des travaux d'isolation des combles ont d'ailleurs été votés au sein de la copropriété.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement locatif dans une ville très recherchée.

Possibilité de vente meublée selon les conditions de la négociation.

Un bien confortable, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur agréable, dans un secteur calme de Saint-Malo.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1034 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON