Vente Appartement 5 pièces Lattes (34970)

Lancement commercial au coeur de Boirargues, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lattes, de cette nouvelle résidence intimiste qui profite d'un emplacement particulièrement rare, à la fois résidentiel, paisible et parfaitement connecté.

La station de TRAM Boirargues est à 350m, les écoles et la créche sont à proximité immédiate, le parc de boirargues est accessible à pied, et les grands pôles du sud montpelliérain restent très proches ; odysseum à 7mn, plages à 8mn, accès A709, gare SNCF sud de france àquelques minutes,..

Tou avoir à sa portée sans subir l'agitation urbaine ce qui rend cette adresse exceptionnelle.

Logement: ce bien développe 113m² habitables prolongés par 105m² de terrasse pouvant acceuillir un Spa, avec une vraie sensation d'espace et un positionnement très au dessus de l'offre classique du secteur.

Le plan est aujourd'hui proposé en T5, mais peut tout à fait être réamnénagé en grand T4 afin d'agrandir encore la pièce de vie et renforcer son caractère de réception.

Il est vendu avec 2 places de parkings en sous sol boxables.

Prestations: résidence fermée sécurisée à taille humaine de 32 logements uniquement, architecture élégante et soingée, climatisation gainable, videophone, volets roulants électriques, carrelage grand format, faîence toute hauteur dans les pièces d'eau, rangements optimisés et stationements sécurisés.

Un bien d'exception pour une clientèle qui recherhce avant tout la rareté, le calme et une vraie qualité d'adresse.

Livraison: 4T2028
Prix: 729000€ plus 20000€ pour les sationnements

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non