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Paris 11 - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788748596

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 11 (75011)

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1 / 6

Vente Appartement rue J.-P. Timbaud, Paris 11e. T2 de 41,64 m², 2e. Ancien typique, sur cour. DPE F Paris 11
Vente Appartement rue J.-P. Timbaud, Paris 11e. T2 de 41,64 m², 2e. Ancien typique, sur cour. DPE F Paris 11
Vente Appartement rue J.-P. Timbaud, Paris 11e. T2 de 41,64 m², 2e. Ancien typique, sur cour. DPE F Paris 11
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Vente Appartement rue J.-P. Timbaud, Paris 11e. T2 de 41,64 m², 2e. Ancien typique, sur cour. DPE F Paris 11
Vente Appartement rue J.-P. Timbaud, Paris 11e. T2 de 41,64 m², 2e. Ancien typique, sur cour. DPE F Paris 11
6 photos disponibles 

Description T2 à Paris 11

rue J.-P. Timbaud, Paris 11e. T2 de 41,64 m², 2e. Ancien typique, sur cour. DPE F
Immobilier.notaires® et l'office notarial BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)
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en plein cœur du 11e arrondissement, ce charmant 2 pièces de 41,64 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien typique de ce quartier très prisé.

Le quartier et les transports :
Au centre du quartier Oberkampf / République, la rue Jean-Pierre Timbaud est réputée pour son atmosphère vibrante et cosmopolite. Elle regorge de commerces de bouche, de restaurants, de bars branchés. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte :

Métro Oberkampf (Lignes 5 et 9) à environ 3 minutes à pied.

Métro République (Lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à moins de 10 minutes, offrant une mobilité parfaite dans tout Paris.

Métro Parmentier (Ligne 3) également à proximité immédiate.

L'appartement :
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son exposition entièrement sur cour est un véritable luxe : elle garantit un calme absolu et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer, contrastant parfaitement avec la joyeuse effervescence de la rue.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS - Notaires à Paris 20e Arrondissement - N° SIRET : 93163778900013
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : 2 pièces sur cour

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 1668 euros
Plan Sauvegarde : NON
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 1966106
    • Mise à jour 14/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Guy BRAULT et Marie-Caroline LHERMITTE

    Agence immobilière à PARIS (75020)

    Guy BRAULT et Marie-Caroline LHERMITTE - PARIS
       
     
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    Appartement, 43m², 325 000 €  Saint Ouen Sur Seine (93400)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    375 000 € *
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    Guy BRAULT et Marie-Caroline LHERMITTE - PARIS

    Guy BRAULT et Marie-Caroline LHERMITTE

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