Description T3 à Menton
Installé au 1er étage sur 2, ce bien entièrement rénové profite d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la verdure.
Le séjour, d'une superficie de 21,96 m², s'ouvre sur une terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante d'environ 9 m² est à aménager selon vos envies. Grâce à sa configuration, elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité. L'ensemble des aménagements nécessaires à l'installation d'une climatisation réversible gainable a déjà été réalisé (faux plafonds, réseau de gaines et réservations). Il ne restera au futur acquéreur qu'à installer le bloc moteur afin de mettre le système en fonctionnement.
Une cave complète ce bien.
La résidence offre des prestations recherchées avec la présence d'un gardien et de superbes espaces verts parfaitement entretenus. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports, les plages ainsi que l'accès à l'autoroute.
Charges de copropriété : 160 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes et des jardins, le gardien ainsi que les ordures ménagères.
Un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au sein d'une adresse emblématique de Menton.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 211
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 51m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbgfb_5
- Mise à jour 14/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 795 €
3 minQualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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