Vente Appartement 4 pièces 80 m² Chelles (77500)

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, appartement de type T4 d'environ 80 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème étage avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée, 2 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, WC séparés et GRAND BALCON (13 m²) .

Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix).

LES PLUS :

- fenêtre PVC double vitrage

- chauffage inclus dans les charges

- grand dressing

- buanderie (rangement)

- possibilité d'ouvrir la cuisine

- ravalement 2016

- local à vélos

Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants.

Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence.

Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied.

Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9)

LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes

RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes et la Défense en 37 minutes

METRO : ligne 16 (en 2028)

Cette annonce référence 341633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011.

Prix du bien : 174 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 166

Charges prévisionnelles annuelles : 3 583,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/06/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELANIE SIMOES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 166
Montant moyen des Charges annuelles : 3583 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant