Vente Appartement 2 pièces 28 m² Moliets-et-maa (40660)

iad France - Keny Ramenatte vous propose: MOLIETS-ET-MAA - APPARTEMENT - T2 28M² - PARKING - , cet appartement situé à Moliets-et-Maa offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 28 m², ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel, optimisé et lumineux grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte sur le séjour 18m2 sera accueillir une petite famille. Une chambre cosy de 7m2 complète la distribution, accompagnée d'une mezzanine servant de couchage. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble.

Le bien dispose d'une terrasse ensoleillée d'environ 11m2 , adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique et la fibre optique assurent confort et connectivité.
Proche de toutes commodités
Rendement locatif assuré.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.82€ par mois (soit 321.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Surface terrasse : 11.7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 321.88 euros