Vente Appartement 3 pièces 71 m² Craponne (69290)

iad France - Franck Calise () vous propose : CRAPONNE – T3 NEUF 71 m² environ – LOGGIA 13 m² environ – EXPOSITION SUD

Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 71 m² environ, situé au 2e étage et bénéficiant d'une exposition Sud.

L'appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ, prolongée par une loggia de 13 m² environ, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains.

EMPLACEMENT

Transports

• Bus C24 et C24E vers Gorge de Loup
• Bus 73 et 73E vers Gorge de Loup
• Bus 147 vers Terres Plates

Écoles

• Crèche à 3 min à pied
• École élémentaire à 3 min en voiture
• Collège à 5 min à vélo
• Lycée à 11 min en voiture

Nature & Loisirs

• Parc de la Tourette à 4 min à vélo
• Aire de jeux du parc du Château à 5 min à vélo

L'APPARTEMENT

• T3 de 71 m² environ
• 2e étage
• Exposition Sud
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ
• Loggia de 13 m² environ
• 2 chambres
• Rangements intégrés
• Grandes baies vitrées
• Menuiseries extérieures en aluminium

PRESTATIONS

• Pompe à chaleur
• Chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude
• Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides
• Faïence toute hauteur dans la salle de bains
• Receveur de douche de fabrication française
• Paroi de douche vitrée
• Meuble de salle de bains
• Local vélos sécurisé en sous-sol avec racks

Garage privatif en sus : 20 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non