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Équihen-Plage (62224) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788757360
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Équihen-plage (62224)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Équihen-Plage) Équihen-plage Nouveau
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Description T2 à Équihen-plage

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Équihen-Plage)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur cocon de tranquillité niché au cur de la charmante station balnéaire d'Équihen-Plage. Ce magnifique appartement de 2 pièces est une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement des plages de sable doré. Les + du bien : Profitez dun espace de vie optimisé de 45,13 m² avec des finitions de qualité supérieure, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La disposition de cet appartement est pensée pour maximiser la luminosité naturelle. Les espaces de vie sont conçus pour offrir une atmosphère accueillante et chaleureuse. Équihen-Plage est un véritable havre de paix, alliant le charme dun village typique et les commodités modernes. Cette localité est prisée pour son ambiance conviviale et ses paysages à couper le souffle. Vous serez séduit par ses ruelles pittoresques et son esprit maritime authentique. La résidence séduit par son architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans lenvironnement naturel. Chaque logement offre des prestations soignées avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort et pérennité. Les typologies proposées sadaptent à tous les styles de vie, quil sagisse de résidences principales ou secondaires. Transports : Lemplacement est idéalement situé à proximité des axes majeurs comme lA16, facilitant laccès vers Boulogne-sur-Mer et Calais. Les lignes de bus 133 et 134 sarrêtent à moins de 5 minutes à pied, vous reliant facilement aux communes environnantes. Vous êtes ainsi parfaitement connectés tout en profitant dune douceur de vivre incomparable. Environnement et commodités : Tout est à portée de main : des écoles, des commerces de proximité, et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les activités nautiques. Pour les courses du quotidien, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans un bien dexception où il fait bon vivre toute lannée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61053613_244917-PA##
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Équihen-plage (Pas-de-Calais 62)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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