Vente Appartement 1 pièce 10 m² Paris 5 (75005)

iad France - Julie Goud vous propose: Paris 5 – Chambre de service de 10,45 m², lumineuse, au dernier étage avec ascenseur
5 Impasse Collard – Paris 5

Au sein d'une élégante copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cette chambre de service de 10,45 m², située au 6 et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché.

Baignée de lumière, cette chambre offre un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace. Elle dispose d'une salle d'eau privative ainsi que de WC situés sur le palier, juste en face de la chambre.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre parisien, un bureau, un logement étudiant (sous réserve de la réglementation en vigueur) ou un investissement patrimonial.

Son emplacement privilégié, au cOEur du 5 arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et du Quartier Latin.

Les points forts :

Chambre de service de 10,45 m²
6 et dernier étage avec ascenseur
Belle luminosité
Salle d'eau privative
WC sur le palier, en face de la chambre
Copropriété de standing, parfaitement entretenue
Adresse calme et recherchée
Emplacement privilégié au cOEur du 5 arrondissement

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : E
GES : C

Informations locatives :
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé de 3 ans. Il sera vendu occupé, sauf libération du locataire avant la vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136525 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9525 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 498 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Goud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 749945960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 10
- Surface totale : 10.42
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 127000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros