Vente Appartement 4 pièces 86 m² Grenoble (38100)

iad France - Delphine Nicolet vous propose: T4 de 87 m² – deux terrasses et garage en option
Grenoble, Avenue des Jeux Olympiques

Envie d'un appartement où l'on pose simplement ses valises ?

Découvrez ce joli T4 de 87 m², soigneusement entretenu, offrant de beaux volumes, une décoration actuelle et aucun travaux à prévoir.

Situé en rez-de-chaussée en intérieur de copropriété, il profite d'un environnement agréable : les extérieurs donnent sur les espaces verts et les cheminements piétons de la copropriété.

Vous allez aimer :

- Triple exposition Est - Sud - Ouest
- Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
- Entrée privative, idéale pour vélos, poussette ou rangements
- Belle pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
- Volets roulants électriques
- Appartement clé en main

Garage fermé en supplément, avec électricité, prises de courant et un vaste espace de stockage ou atelier.

Les + de la copropriété

- Grand local à vélos sécurisé
- Accès PMR avec rampes d'accès
- Nombreux cheminements piétons au sein de la résidence

Informations complémentaires

- Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
- À proximité des écoles, commerces, transports et commodités.

Un appartement chaleureux, confortable et particulièrement fonctionnel!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.97
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui