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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788782701
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Vente Appartement 3 pièces L hay les roses (94240)

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Vente Appartement T3 PIÈCES AVEC TERRASSE À L'HAŸ-LES-ROSES L hay les roses
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7 photos disponibles 

Description T3 à L hay les roses

T3 PIÈCES AVEC TERRASSE À L'HAŸ-LES-ROSES
OPPORTUNITÉ RARE ! 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À L'HAŸ-LES-ROSES, DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PORTES DE PARIS.
HABITEZ DANS UN ENVIRONNEMENT MODERNE, RÉSIDENTIEL ET À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À L'Haÿ-les-Roses, rue Marie Curie, découvrez ce superbe 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve contemporaine, idéalement pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Cet appartement de plus de 65 m² habitables propose un agencement parfaitement optimisé avec un grand séjour/cuisine de près de 25 m², offrant un espace de vie lumineux, agréable et convivial.

Les deux chambres permettent un aménagement confortable pour une résidence principale, une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.

La première chambre développe plus de 12 m², tandis que la seconde offre plus de 10 m².

L'appartement bénéficie également d'une entrée indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse de plus de 10 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter d'un extérieur agréable, recevoir ou simplement prolonger l'espace de vie.

LES + DU BIEN

• Grand séjour/cuisine de près de 25 m²
• 2 chambres confortables
• Salle de bains moderne
• WC indépendant
• Entrée avec dégagement
• Belle terrasse de plus de 10 m²
• Résidence neuve aux dernières normes
• Appartement fonctionnel et bien agencé
• Adresse recherchée à L'Haÿ-les-Roses
• Secteur dynamique aux portes de Paris

Ce bien correspond parfaitement à un projet familial, un premier achat ou un investissement sécurisé dans une commune recherchée du Val-de-Marne.

Prix : 314 000 euros.
Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 65 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPCTLAHOU281474977425678-314000
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L hay les roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE CRETEIL 94

    Agence immobilière à Créteil (94000)

    BONAPARTE CRETEIL 94 - Créteil
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    314 000 €
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    BONAPARTE CRETEIL 94 - Créteil

    BONAPARTE CRETEIL 94

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