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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992788782705
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Vente Appartement 4 pièces L hay les roses (94240)

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Vente Appartement T4 DUPLEX AVEC TERRASSES PANORAMIQUES L hay les roses
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Vente Appartement T4 DUPLEX AVEC TERRASSES PANORAMIQUES L hay les roses
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10 photos disponibles 

Description T4 à L hay les roses

T4 DUPLEX AVEC TERRASSES PANORAMIQUES
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSES PANORAMIQUES À L'Haÿ-les-Roses.

VIVEZ DANS UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX VOLUMES RARES, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE NEUVE HAUT DE GAMME AUX PORTES DE PARIS.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À L'Haÿ-les-Roses, découvrez ce superbe duplex 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine élégante, offrant des prestations premium, des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels.

Ce bien rare développe près de 100 m² habitables parfaitement agencés avec un vaste séjour/cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son accès direct aux terrasses.

L'espace nuit propose trois belles chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement être aménagé en quatrième chambre, espace télétravail ou suite complémentaire selon vos besoins.

L'appartement dispose également :
• d'un dressing,
• d'une salle de bains,
• d'une salle d'eau,
• de deux WC,
• d'un dégagement optimisé,
offrant un confort idéal pour une vie de famille moderne.

Le véritable atout de ce bien d'exception : plus de 100 m² d'espaces extérieurs comprenant plusieurs terrasses, balcons et jardinières privatives, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie rare et privilégié.

LES + DU BIEN

• Duplex au dernier étage
• Grand séjour/cuisine de plus de 35 m²
• 3 chambres + bureau
• Dressing indépendant
• Salle de bains + salle d'eau
• Double espace extérieur
• Plus de 100 m² d'extérieurs
• Résidence neuve aux dernières normes
• Prestations modernes et haut de gamme
• Appartement lumineux et traversant
• Secteur résidentiel recherché
• À proximité des commerces, transports et commodités

Ce bien correspond parfaitement à une résidence principale haut de gamme, un projet familial premium ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien.

Prix : 649 000 euros.
Stationnement en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 12
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPCTLAHOU281474977425682-649000
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à L hay les roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE CRETEIL 94

    Agence immobilière à Créteil (94000)

    BONAPARTE CRETEIL 94 - Créteil
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    649 000 €
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    BONAPARTE CRETEIL 94 - Créteil

    BONAPARTE CRETEIL 94

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