Description T3 à Strasbourg
Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²
Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²
Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien.
Dès l'entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide.
L'espace de vie principal, véritable cœur de l'appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance.
Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d'eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu'un espace de rangement indépendant de 2 m².
À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son intimité.
Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces.
La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.
Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate
La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d'amis.
Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l'étage.
La salle de bain de 6 m², équipée d'une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté.
De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une luminosité traversante et d'un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles.
Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.
Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée.
Prise de possession immédiate.
Bien unique sur le secteur du Wacken.
Garage en sus au prix de 29 000€.
Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :
Précision localisation : RARE
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien.
Dès l'entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide.
L'espace de vie principal, véritable cœur de l'appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance.
Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d'eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu'un espace de rangement indépendant de 2 m².
À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son intimité.
Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces.
La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.
Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate
La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d'amis.
Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l'étage.
La salle de bain de 6 m², équipée d'une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté.
De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une luminosité traversante et d'un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles.
Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.
Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée.
Prise de possession immédiate.
Bien unique sur le secteur du Wacken.
Garage en sus au prix de 29 000€.
Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :
Précision localisation : RARE
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 31m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Extérieur Surface terrain : 90 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPLAMKAGO281474977425899-474900
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE STRASBOURG
Agence immobilière à Lampertheim (67450)
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