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Rosenwiller (67560) - Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788782810

Vente Appartement 4 pièces 90 m² Rosenwiller (67560)

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Vente Appartement T4 Traversant – 2 Terrasses – Rosenwiller Rosenwiller
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Description T4 à Rosenwiller

T4 Traversant – 2 Terrasses – Rosenwiller
T4 Traversant – 2 Terrasses – Rosenwiller

Opportunité à ne pas manquer !
Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel avec ce T4 traversant de 88 m², situé au 1er étage de notre nouvelle résidence nichée dans un écrin de verdure à Rosenwiller.

Ultra lumineux grâce à son orientation Nord/Sud/Est, ce logement bénéficie de très peu de charges.

L'appartement se compose de :

Séjour-cuisine de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m² exposée Sud-Est

3 chambres (11 à 13 m²), dont 2 avec accès à une deuxième terrasse couverte de 13 m²

Salle de bain entièrement équipée

WC séparé

Prestations de qualité :

Isolation extérieure et double vitrage pour une performance énergétique optimale

Chauffage au sol dans toutes les pièces

Ascenseur desservant tous les étages et local vélo

Garages et caves disponibles en option

Un cadre naturel préservé :
Située en hauteur, en lisière de forêt, cette résidence à taille humaine (2 bâtiments de 13 logements chacun) offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de nature et de tranquillité.

Livraison fin 2026.

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Pas de frais d'agence, pas de surcoût, simplement des experts à votre écoute.

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Karen GOBERT :

Précision localisation : Bordure de forêt

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 90 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPLAMKAGO281474977425911-365000
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rosenwiller (Bas-Rhin 67)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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