Vente Appartement 3 pièces 55 m² Menton (06500)

Menton – Centre-ville . Appartement 3 pièces de caractère – Belle hauteur sous plafond

Appartement de 3 pièces de 55,92 m² environ

Idéalement situé en plein cœur de Menton, à quelques pas de la gare SNCF, de la gare routière desservant les lignes régionales et internationales, ainsi que de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1904, ce bien séduit par le charme authentique des constructions de la Belle Époque. Sa généreuse hauteur sous plafond de 3,45 m apporte une agréable sensation d'espace, une belle luminosité et met en valeur le cachet de l'ancien.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion autonome de la consommation énergétique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes remarquables.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au cœur de l'une des villes les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Cette annonce référence 341962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Mohamad HAJJ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant