Vente Appartement 2 pièces 46 m² Claye souilly (77410)

Situé à CLAYE-SOUILLY, au sein de la résidence 'Les Hauts de Claye', venez découvrir ce charmant appartement F2 avec balcon et stationnement en sous-sol, idéalement situé dans une petite copropriété de 1994 composée de 33 logements d'habitation.

Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère soignée. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, dans un environnement agréable.

L'entrée dessert également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, pour un confort de vie pratique et bien pensé.

Les plus : petite copropriété, belle luminosité, balcon avec vue agréable, agencement optimisé, double vitrage PVC, fibre, place de stationnement en sous-sol.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre découverte.

BON À SAVOIR : une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Contactez-moi pour le découvrir confortablement depuis chez vous !

Cette annonce référence 341974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC deMEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 883,20 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ADRIEN DAUMONT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 883.2 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant