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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788787166
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Vente Appartement 2 pièces 61 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Cannes Nouveau
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10 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

vente appartement 2 Pièce(s)
CANNES ''Croix des Gardes'' au coeur d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré, spacieux 2 pièces bien distribué, belle vue mer et verdure.
Séjour lumineux, exposé sud, donnant sur une terrasse idéale pour recevoir, cuisine indépendante, grande chambre, nombreux rangements, salle de bains, toilettes indépendantes.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien rare, une opportunité précieuse sur le marché cannois.
Renseignements et visites : Marie Meyer
HT
Numéro de mandat : 17210

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : croix des gardes

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 61m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 693V2068A
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NATHALIE DAHAN IMMOBILIER CANNES

    Agence immobilière à Cannes (06400)

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