Description T3 à Saint-michel
Situé au premier étage d'une charmante résidence de trois étages, cet appartement de 63 m² est idéal pour des investisseurs car cet appartement est loué par une locataire en place depuis le 21.01.2025.
Si vous le souhaitez un ""PACK GESTION "" pourra être mis en place par nos gestionnaires : recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ...
= Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout !
IMPORTANT : Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT !
PLUS DE DETAILS :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon / cuisine ouverte de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest.
L'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m².
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, le hall de la partie nuit se termine par un WC séparé.
De plus, vous pourrez apprécier un balcon privatif ainsi que deux places de parking, un atout non négligeable dans ce secteur prisé.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement sans travaux, prêt à vous accueillir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !
Numéro de mandat : 6626
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1461.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP972946
- Mise à jour 16/07/2026 à 18:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-michel (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Alliance Immobilier
Agence immobilière à Angoulême (16000)
Accueil
75%
Service
77%
Ciblage
75%
Conseils
75%
Suivi
69%
recommendation.short
72%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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