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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 47 m² - Vente - Réf. 992787822884
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Vente Appartement 47 m² Thonon-les-bains (74200)

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Vente Appartement appartement Thonon-les-bains Exclusivité
Vente Appartement appartement Thonon-les-bains
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Vente Appartement appartement Thonon-les-bains

Appartement à vendre Thonon-les-bains (Haute-Savoie 74)

appartement
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Au pied de la gare de Thonon, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47m² en rez-de-jardin avec balcon de 4m2 situé à Thonon-les-Bains (74200).
En exposition Nord-Est.
Il est situé dans un immeuble semi récent construit en 2008.
Au calme
Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de 24 m² (espace cuisine inclus), une chambre de 12 m², une kitchenette, une salle de bains et un cellier.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Il va demander quelques travaux (moquette, radiateur électrique et cuisine à équiper).
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.
Tout commerces et restaurants de proximités
Gare SNCF à proximité

Prenez contact avec Laurent Chevalier, , ou , pour une première visite de cet appartement en vente.

Numéro de mandat : 2592

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP932654
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon-les-bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Perillat Valp Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Opinion System

    ( 66 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Perillat Valp Immobilier

    Accueil

    65%

    Service

    67%

    Ciblage

    68%

    Conseils

    70%

    Suivi

    60%

    recommendation.short

    63%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14467

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Perillat Valp Immobilier - Annemasse
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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